Hướng dẫn các bước để có một khu vườn đẹp trên sân thượng

10:05 AM |

Hướng dẫn các bước cơ bản để có một khu vườn đẹp trên sân thượng.

Với rất nhiều người, một không gian xanh là điều vô cùng quan trọng đối với ngôi nhà của mình. Tuy nhiên, trên thực tế, không phải ai cũng có điều kiện dành ra diện tích xung quanh nhà để làm vườn. Hay với nhiều người, một khu vườn giữa lưng chừng trời là một ước mơ thú vị. Nhiều người đã lựa chọn thiết kế sân vườn đẹp trên sân thượng nhằm tạo riêng cho mình một không gian sống riêng, vừa tăng giá trị thẩm mỹ cao cho ngôi nhà, vừa có tác dụng làm mát, lại còn là một không gian để hòa mình vào thiên nhiên, tạm gác lại những bộn bề lo toan của cuộc sống sang một bên, giữ cho tâm hồn thanh thản ngay trong chính căn nhà tổ ấm của mình.
Những cách trang trí chống nóng trên sân thượng đẹp hiệu quả
Những cách trang trí chống nóng trên sân thượng đẹp hiệu quả
Tùy thuộc vào diện tích, quỹ thời gian, và sở thích bản thân mà bạn có thể lựa chọn các giống cây trồng cho phù hợp. Bạn có thể trông các loại cây cảnh, các loại hoa hoặc thậm chí là cả một vườn rau trên sân thường cũng là một điều hoàn toàn có thể. Việc lựa chọn loại cây trồng rất quan trọng, vì nếu bạn lựa chọn loại cây không phù hợp, thì việc cây rất khó sinh trưởng tốt, thậm chí là bạn phải mất công phá bỏ để trồng lại cây khác. Rất mất công sức và thời gian. Kinh nghiệm đơn giản là nếu sân thượng nhà bạn kín đáo, ít nắng, ít gió thì nên chọn các loại cây ưa bóng để đảm bảo khả năng sinh trưởng tốt nhất. Còn nếu thoáng đãng, nhiều nắng thì có thể trồng các loại cây ưa sáng, tuy nhiên, bạn cũng cần lưu ý là có những loại cây rụng lá rất nhiều có thể ảnh hưởng đến gia đình bạn và những căn hộ xung quanh.
Và khi đã định hình được khu vườn của mình rồi, để bắt tay xây dựng khu vườn thì cần làm theo các bước sau.

1. Xây dựng hệ thống chống thấm, tưới và thoát nước.

Đây là yêu cầu rất quan trọng với một khu vườn trên sân thượng, nếu bạn không sử dụng các loại vật liệu xây dựng có khả năng chống thấm tốt thì rất có thể, nước đọng lại sẽ thấm xuống các tầng dưới và gây hư hại cho những khu vực khác của ngôi nhà. Bạn cũng nên lưu ý đến hệ thống tưới nước, vì bạn không thể ngày nào cũng xách nước lên sân thượng để tưới cây được, nhất là nếu bạn trồng các loại cây có nhu cầu nước lớn thì việc đó sẽ gây ra rất nhiều vất vả cho bạn. Hãy đảm bảo một hệ thống tưới nước tốt cũng như thoát nước phù hợp để khu vườn của bạn luôn sạch sẽ cũng như tạo sự thoải mái nhất khi chăm sóc.
Xây dựng hệ thống tưới tiêu nước hiệu quả trên sân thượng
Xây dựng hệ thống tưới tiêu nước hiệu quả trên sân thượng

2. Chuẩn bị đất trồng cây.

Với một khu vườn, thì đất trồng rất quan trọng. Bạn có thể trồng cây trong các chậu hoặc hộp xốp, hoặc cũng có thể phủ một lớp đất tốt lên và trồng trực tiếp xuống sân thượng nếu bạn trồng các loại hoa và rau ngắn ngày. Đất có thể lấy ở những khu vườn, công viên xung quanh. Tuy nhiên, những loại đất này thường ít chất dinh dưỡng, nên bạn sẽ phải trộn thêm các loại phân bón vào đất để có thể trồng cây. Nếu có điều kiện, loại đất tốt nhất là đất ở ven sông, đây là loại đất phù sa màu mỡ, thích hợp trồng nhiều loại cây, đặc biệt là những loại cây ngắn ngày cần nhiều dinh dưỡng như các loại hoa, các loại rau…

3. Chuẩn bị hệ thống mái che.

Nếu sân thượng của bạn không có mái che, bạn cần phải chuẩn bị hệ thống che chắn cho khu vườn nhất là trong những ngày nắng nóng hoặc mưa to, nhằm tránh ánh nắng trực tiếp và mưa lớn cho cây, để cây không bị hỏng khi thời tiết bất thường. Việc xây dựng hệ thống mái che cũng không khó khăn và đắt đỏ, chỉ cần một bộ khung thép ở phía trên và phủ một lớp lưới hoặc tấm cách nhiệt là hoàn toàn có thể yên tâm về khu vườn của mình.
Thiết kế sân vườn đẹp trên sân thượng
Thiết kế sân vườn đẹp trên sân thượng

 4. Lựa chọn những loại cây trồng phù hợp.

Việc lựa chọn cây trồng phù hợp với nhu cầu của gia chủ để trồng trên sân thượng là điều vô cùng quan trọng, tránh việc thay đổi khi không có nhu cầu sử dụng. Đó có thể là các loại hoa cây cảnh trồng trang trí làm đẹp sân thượng, cũng có thể là các loại rau sạch mà gia chủ trồng để tiết kiệm kinh tế gia đình không chỉ an toàn vệ sinh thực phẩm mà còn tốt cho sức khỏe.
Trồng rau sạch trên thượng thượng
Trồng rau sạch trên thượng thượng
Một khu vườn trên sân thượng không chỉ là một không gian thú vị cho căn nhà, mà còn có tác dụng điều hòa không khí cũng như giải tỏa căng thẳng rất tốt. Kinh nghiệm xây nhà đẹp hy vọng rằng, với những hướng dẫn cơ bản này, bạn sẽ xây dựng cho mình một khu vườn thật ưng ý xinh xinh cho căn nhà thân yêu!
Cùng kinhnghiemxaynhadep.com chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà, kinh nghiệm tư vấn thiết kế thi công nội ngoại thất, dựng xây những không gian sống chất lượng cho gia đình bạn!

Hướng dẫn cách bảo quản ván cốp pha gỗ phủ phim đúng cách

8:05 AM |

Hướng dẫn cách bảo quản ván cốp pha gỗ phủ phim đúng cách

Thông thường ván cốp pha gỗ phủ phim có khả năng chịu nước rất tốt, không bị bung nở hoặc bong tróc nên thường được sử dụng để làm ván coppha đổ bê tông, làm vách ngăn tường hay được sử dụng để lót sàn nhà, gác lửng, làm mặt bàn ghế, … v.v

Ván gỗ coppha chống nước trên thị trường hiện nay có kích thước 1.220 x 2.440 mm với 3 độ dày khác nhau như sau:

- Ván cốp pha gỗ phủ phim dày 18 mm.
- Ván cốp pha gỗ phủ phim dày 15 mm.
- Ván cốp pha gỗ phủ phim dày 12 mm.

Ván cốp pha gỗ phủ phim
Ván cốp pha gỗ phủ phim
Qua quá trình nhiều năm kinh nghiệm thi công công trình và phân phối vật liệu xây dựng tại Đà Nẵng, Hội An, Quảng Nam, Huế, Quảng Trị… Công ty TNHH Vật Liệu Xây Dựng Hưng Gia Bình xin chia sẻ đến quý khách hàng một số kinh nghiệm sử dụng và bảo quản ván cốp pha gỗ phủ phim hiệu quả như sau:
- Không được để ván cốp pha trượt hoặc rơi từ trên cao xuống.
- Chú ý cần làm khô bề mặt ván cốp pha trước khi đem cất giữ hoặc lưu kho.
- Nên để ván cốp pha nằm trên bề mặt sàn nằm ngang, càng phẳng càng tốt.
- Làm sạch cả 2 mặt ván sau khi sử dụng.
- Tra dầu thường xuyên sau 3 - 4 lần sử dụng, giúp tăng độ bóng và bảo vệ bề mặt của ván.
- Trét vữa (putty) vào các lỗ đinh.
Hiện tại, công ty TNHH Vật Liệu Xây Dựng Hưng Gia Bình chúng tôi đã cung cấp sản phẩm ván gỗ cop pha phủ phim chịu nước và gỗ xây dựng các loại cho rất nhiều công trình xây dựng dân dụng và công nghiệp quy mô lớn tại Đà Nẵng, Hội An, Quảng Nam, Huế, Quảng Trị và các tỉnh thành khu vực Miền Trung, Tây Nguyên...
Chúng rất trân trọng cơ hội được hợp tác cùng Quý khách hàng gần xa.
Quý khách có nhu cầu tư vấn thi công và báo giá ván gỗ coppha, xin vui lòng liên hệ:
CÔNG TY TNHH VẬT LIỆU XÂY DỰNG HƯNG GIA BÌNH
Showroom: 267 Nguyễn Hữu Thọ, Q. Hải Châu, TP. Đà Nẵng
Tell: (0511) 3701.393 – Mrs Nguyệt.
Hotline: 0927.727.868 – 0935.090.252 – Mr Bình
E-mail: vlxd.hgb@gmail.com
Website: http://vatlieuxaydung24h.vn
Trung tâm Phân phối VLXD Hưng Gia Bình Đà Nẵng – Nhà phân phối vật tư, thiết bị, thi công xây dựng, vật liệu xây dựng và trang trí nội ngoại thất uy tín, chuyên nghiệp hàng đầu tại Đà Nẵng, Hội An, Quảng Nam, Quảng Ngãi, Huế, Quảng Trị, ... Uy tín, Chuyên nghiệp, Tận tâm - Hết lòng vì quyền lợi của quý khách hàng.
Hãy để đội ngũ nhân viên của công ty Hưng Gia Bình chúng tôi phục vụ bạn.
Kinh nghiệm xây nhà đẹp kính chúc quý khách an khang, thịnh vượng!
Trân trọng cảm ơn!

Sắp xếp đồ dùng trong nhà bếp hợp phong thuỷ

8:56 AM |
Để ý đến phong thuỷ trong nhà ở là một điều không thể thiếu, vậy bạn có thắc mắc gì về việc sắp xếp đồ dùng trong nhà bếp cho nó hợp với phong thuỷ hay không



Hướng đặt bếp phong thuỷ là một trong những điều chín cần chú trọng bởi vì ở đây là khâu lúc đang xây nhà là đây là lúc tín toán đặt hướng bếp được rồi. Theo các chuyên gia phong thuỷ thì hướng đông bắc, hướng nam và hướng tây thì rất là tốt để đặt bếp nhất là hướng đông bắc cực kỳ tôt vì những hướng này được tính toán trên các thông số như yếu tốt gió, nước, ánh sáng để đảm bảo khi nấu ăn thì thức ăn sẽ không gây nguy hại đến gia đình.



Khi bạn đã xác định được hướng đặt bếp rồi thì đến lúc bày bố làm sao cho nó vừa đẹp, vừa thuộc phong thuỷ thì bạn nên xác định chiều cao của những người trong nhà rồi thiết kế nhà bếp sao cho phù hợp dễ sử dụng. Việc bố trí bếp không nên quá lộ ra ngoài hướng với cửa chín bởi vì như vậy sẽ bị hao tài sản, làm ăn không nên, không chọn những góc nhọn chiếu vào khu vực nấu ăn bởi vì nó có thể gây bất đồng đến với những người ở trong gia đình và không đặt bếp ở dưới xà ngang và trước nhà vệ sinh hoặc phòng ngủ như vậy nó ảnh hưởng tới sức khoẻ của những người trong gia đình


Sử dụng bồn rửa chén bát thì không nên để bếp nấu ăn đối trực hoặc gần nhau vì bếp là hoả còn bồn nước là thuỷ như vậy thì khắc nhau cho nên thiết kế bếp ở khu vực cao hơn bồn nước và đặc biệt không bị ẩm ướt như vậy đỡ gây ra mất vệ sinh trong lúc nấu ăn


Bếp đúng là một nơi rất là quan trọng trong phong thuỷ nơi cung cấp thức ăn sức khoẻ cho gia đình nó đóng một vai trò rất là to lớn có thể quyết định được sự làm ăn, phát tài của gia chủ

Những kiêng kị khi lựa chọn màu sơn cho ngôi nhà theo phong thủy

2:45 PM |

Những kiêng kị khi lựa chọn màu sơn cho ngôi nhà theo phong thủy, ngũ hành

Vất vả nhiều ngày chạy quanh các cửa hàng vật liệu xây dựng chọn mua đủ thứ VLXD, nào là gạch cát đá, xi măng, sắt thép, đến các loại gạch men, các loại đá trang trí ốp lát nội ngoại thất, ... Và khi phần thô của ngôi nhà đã xong cũng là lúc gia chủ quan tâm lo lắng cho vấn đề nội ngoại thất của ngôi nhà. Hôm nay, kinh nghiệm xây nhà đẹp sẽ đưa ra một số gợi ý cần tuyệt đối không nên làm, hay nói cách khác là những vấn đề cần kiên kị khi lựa chọn loại sơn cũng như màu sơn cho ngôi nhà.
Khi quý khách lựa chọn màu sơn cho ngôi nhà, ngoài yếu tố thẩm mỹ và màu sắc theo mệnh cung của gia chủ. Còn cần quan tâm đến một số điều kiêng kị khác, vì đây là những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến cảm xúc, tâm tư, tình cảm của gia chủ theo phong thủy dưới tác động của ánh sáng và màu sắc.

Thứ 1: Sơn trần nhà quá tối.

Khi bước vào một căn phòng có trần tối màu hơn những bức tường xung quanh, bạn sẽ có ngay cảm giác như bước vào hang động, chính vì vậy nếu muốn trần nhà có một màu sắc nào đó cho phù hợp với tường và sàn nhà, hãy chọn những màu có gam nhạt hơn.

Thứ 2: Quá nhiều màu sắc tương phản.

Phần lớn các căn phòng trong nhà là những không gian dành cho thư giãn. Vì thế nên việc lựa chọn màu sắc cho chúng cần tránh những sự kết hợp quá cầu kỳ, gây rối mắt và làm mệt thị giác.
Sử dụng những màu sắc tương phản trong phối màu là một quan điểm khoa học, nhưng nếu lạm dụng chúng sẽ bị phản tác dụng.

Thứ 3: Kiêng kị theo thuyết ngũ hành tương sinh - tương khắc.

Màu sắc và ngũ hành có liên quan mật thiết với nhau.
- Màu trắng, màu kem là hành kim.
- Màu đỏ, hồng, cam, tím là hành hỏa.
- Màu xanh biển sẫm, màu xám và màu đen là hành thủy.
- Xanh lá cây là hành mộc
- Còn màu vàng, màu nâu là thuộc hành thổ.
Khi lựa chọn màu sơn cho ngôi nhà, ngoài yếu tố tương sinh và tương khắc cũng còn phải tính toán đến tỷ lệ giữa các màu sắc tương ứng, nhất là những màu sắc tương phản. Vì điều này rất hay gặp khi chọn màu theo ngũ hành.
Những kiêng kị khi lựa chọn màu sơn cho ngôi nhà theo ngũ hành
Những kiêng kị khi lựa chọn màu sơn cho ngôi nhà theo ngũ hành
Cũng cần lưu ý nhiều đến những màu sắc có tính gây cảm giác, ví dụ như một căn phòng có quá nhiều màu sơn thuộc gam lạnh cũng không tốt, nó sẽ tác động tiêu cực đến suy nghĩ của những người trong phòng, từ đó sẽ làm ảnh hưởng đến khả năng làm việc.
Huy vọng bài viết “những điều kiêng kị trong lựa chọn màu sắc theo phong thủy ngũ hành” sẽ cung cấp cho Quý độc giả những kiến thức cơ bản nhất, góp phần đưa ra những quyết định phù hợp nhất cho ngôi nhà của Quý độc giả.
Kinh Nghiệm xây nhà đẹp kính chúc quý khách an khang, thịnh vượng.
Trân trọng!

Một số lưu ý đặc biệt khi chọn mua Vật liệu xây dựng

10:29 AM |

Một số lưu ý đặc biệt khi chọn mua Vật liệu xây dựng, Kinh nghiệm chọn mua VLXD

Hôm nay, kinhnghiemxaynhadep.com sẽ chia xẻ đến quý độc độc giả bài viết “Một số lưu ý đặc biệt khi chọn mua Vật liệu xây dựng với mong muốn sẽ góp được phần nhỏ công sức của mình vào công việc xây dựng ngôi nhà đẹp, khang trang mà quý khách đã bỏ tâm huyết xây dựng nên. Đây là những kinh nghiệm xây nhà được đúc kết từ quá trình cung cấp VLXD và thi công xây dựng nhiều năm mà đội ngũ nhân viên Công ty TNHH Vật Liệu Xây Dựng Hưng Gia Bình đúc kết được. Huy vọng bài viết này sẽ phần nào giải đáp được những thắc mắc, boăn khoăn của quý độc giả.
Khi chuẩn bị lên kế hoạch xây dựng một công trình nào đó, việc tìm hiểu kỹ về vật liệu xây dựng là một việc nên làm cho dù bạn chọn phương án khoán công hay khoán trắng. Cát xây, gạch tuynel, gạch xây, sắt thép, đá xây dựng, nước và xi măng là những vật liệu xây dựng quan trọng nhất khi xây dựng một ngôi nhà. Chúng tôi sẽ liệt kê một số điểm quan trọng để giúp Quý độc giả có được những tiêu chuẩn chung và có thể chọn được từ những cái có sẵn.
Một số lưu ý đặc biệt khi chọn mua Vật liệu xây dựng
Một số lưu ý đặc biệt khi chọn mua Vật liệu xây dựng

1. Cát xây dựng như cát xây, cát tô, cát đúc, cát san lấp...

Cách phân biệt cát chất lượng:
- Cát chất lượng có thể được xác định sơ bộ bằng cách lấy một vốc cát rồi nắm tay lại. Chất bẩn (như bùn, xỉ, ...) sẽ dính lại vào lòng bàn tay bạn. Trong cát có đất sét, sạn hay các chất bẩn khác có thể sẽ làm ảnh hưởng đến công trình. Chúng cần được sàng lọc ra khỏi cát trước khi sử dụng.
- Một phương pháp kiểm tra khoa học hơn cách trên là đổ cát vào nửa bình thủy tinh, thêm một ít nước vào rồi quấy lên. Cát sẽ lắng xuống đáy, các chất bẩn sẽ xuất hiện rõ. Có một nguyên tắc là nếu hàm lượng bùn hoặc bụi bẩn vượt quá 3% tổng trọng lượng cát thì cát đó cần được làm sạch trước khi sử dụng. Tóm lại, cát chất lượng là cát không thể chứa đất sét, chất bẩn, mica hay vỏ sò….
- Không nên sử dụng cát nhiễm phèn hoặc nhiễm mặn trong bê tông và xây thô.

2. Xi măng như xi măng trắng, xi măng đen...

Xi măng là một chất gắn kết các thành phần như cát, đá xây và nước lại với nhau để hình thành đá nhân tạo. Xi măng là thành phần quan trọng nhất trong công tác xây, tô và đổ bê tông.
Lựa chọn các loại xi măng thích hợp sẽ đảm bảo sự vững chắc cho công trình xây dựng. Nên lựa chọn nhãn hiệu xi măng uy tín, có danh tiếng và được sự tin tưởng của nhà thầu cũng như kiến trúc sư như Xi măng Kim Đỉnh, Xi măng Sông Gianh, Xi măng Hải Vân...
Cách chọn mua xi măng:
Nếu lựa chọn loại xi măng không thích hợp, có thể bạn phải tốn thêm chi phí rất lớn sau này để sửa chữa nếu như tiết kiệm một vài nghìn đồng khi mua xi măng kém chất lượng. Hãy nhớ rằng, một khi đã sử dụng xi măng để xây nhà rồi thì bạn không thể thay thế hoặc cải thiện nó như với mái ngói hoặc với một số các thứ khác. Nếu xi măng kém chất lượng, bạn phải đập bỏ để làm lại. Chi phí mua xi măng chỉ chiếm một phần nhỏ trong tổng giá trị của công trình. Thông thường, xi măng chiếm khoảng 6% - 9% tổng giá trị công trình. Vì vậy, khi lựa chọn mua xi măng, bạn hãy chắc chắn mình đã quyết định đúng.

3. Đá xây dựng như đá 1x2, đá 3x4, đá 4x6, đá hộc, ...

Vật liệu thô thường là những viên đá nhỏ tăng thêm sức chịu lực cho bê tông. Đá xây dựng sử dụng cho bê tông thông dụng hiện nay là đá 1x2 hay đá 2x3 (kích thước hạt lớn nhất 20mm – 25mm). Cốt liệu đá phải sạch tạp chất khi đưa vào trộn bê tông.
Nhưng lưu ý khi lựa chọn Đá xây dựng gồm những yếu tố sau:
- Đá xây thông dụng có dạng hình khối, không có nhiều tạp chất và ít thành phần hạt dẹt.
- Bạn cần loại bỏ ngay lập tức các tạp chất bằng cách sàng qua lưới thép  và rửa bằng nước.

4. Nước trong xây dựng công trình.

Nếu bạn sử dụng nước máy từ hệ thống cấp nước thì không cần phải lo lắng gì. Trường hợp bạn dùng nước giếng hay nguồn nước khác thì nước cần phải sạch, không có chất bẩn, không bị nhiễm phèn. Tuyệt đối không dùng nước biển, nước phèn, nước ao hồ, nước lợ, nước có váng dầu, mỡ để xây nhà.
Lượng nước phù hợp với tỉ lệ xi măng sẽ giúp công trình vững chắc.

5. Bê tông và vữa xây:

Bê tông là loại vật liệu đá nhân tạo được hình thành bằng cách đổ khuôn và làm rắn chắc hỗn hợp tỉ lệ hợp lý của các thành phần gồm xi măng, nước, cát, đá và phụ gia nếu có.
Trong đó bao gồm:
- Đá và cát xây dựng (cốt liệu) đóng vai trò là bộ khung chịu lực
- Chất kết dính và nước (hồ vữa) bao bọc xung quanh hạt cốt liệu đóng vai trò là chất bôi trơn và đồng thời lấp đầy các khoảng trống giữa các hạt cốt liệu.
- Vữa hồ là hỗn hợp gồm cát, xi măng và nước theo một tỉ lệ nhất định.
Công tác bảo dưỡng: Chất lượng bê tông và vữa sẽ giảm (cường độ không đạt thiết kế) nếu không có chế độ bảo dưỡng hợp lý và đúng cách
- Đối với vữa xây tô: nên bảo dưỡng ẩm liên tục từ 7 - 10 ngày
- Đối với bê tông: nên bảo dưỡng liên tục từ 10 - 14 ngày
Ghi chú:
- Nên sử dụng bê tông có mác ≥ 250 (tỷ lệ 2:3:5 – 2 bao xi măng + 3 thùng cát + 5 thùng đá) đối với các cấu kiện : cọc bê tông cốt thép, móng, đà kiềng, công trình ngầm, cột, sàn sân thượng. Vì các chi tiết này chịu tác động trực tiếp với môi trường nhiều. Sử dụng mác bê tông ≥ 200 (tỷ lệ 1:2:3 – 1 bao xi măng + 4 thùng cát + 6 thùng đá) đối với các chi tiết còn lại. Thông số kỹ thuật được ghi rõ ở mặt sau của bao xi măng.
- Vữa xây sử dụng tỉ lệ 1 bao xi măng : 8 thùng cát (tỷ lệ 1:4) cát sử dụng có độ lớn ≥ 2 ( sử dụng cát bê tông càng tốt).
- Vữa tô tỉ lệ 1 bao xi măng: 10 thùng cát (tỷ lệ 1:5), nếu sử dụng cát quá nhỏ nên dùng tỉ lệ 1: 4 hoặc 1 : 4,5.
Lưu ý: Trong thực tế các cấp phối sử dụng thùng sơn 18 lít

6. Gạch xây và cách chọn lựa gạch:

Gạch xây dựng có thể kiểm tra được thông qua quan sát. Thường thì gạch tốt cần phải có hình dạng chuẩn với những góc cạnh sắc. Màu sắc tương đồng nhau cũng bảo đảm chất lượng tốt.
Một số loại gạch tuynel phổ biến trên thị trường như Gạch Đại Hiệp, gạch Đại Hưng, Gạch Điện Ngọc, gạch Thành Đạt, Gạch Thanh Bình...
Và sau đây là các cách kiểm tra gạch chất lượng:
- Khi làm vỡ một viên gạch, nó sẽ không vỡ vụn ra thành nhiều mảnh nhỏ.
- Đập 2 viên gạch vào nhau, gạch chất lượng sẽ phát ra âm thanh dứt khoát.
- Thử làm rơi một viên gạch ở độ cao khoảng 1 mét, gạch tốt sẽ không bị vỡ.
- Ngâm viên gạch vào trong nước khoảng 24 giờ, sau đó kiểm tra trọng lượng của nó. Nếu trọng lượng nặng thêm hơn 15%, bạn không nên sử dụng loại gạch này. Ví dụ, một viên gạch nặng 2kg không được nặng quá 2,3kg sau khi bị ngâm trong nước 24 giờ.

7. Thép xây dựng:

Bê tông có sức chịu lực nén tốt nhưng chịu lực kéo và lực uốn kém. Để khắc phục điều này, thanh thép cần phải được đặt trong bê tông để có thêm sức chịu lực cần thiết. Do đó mới xuất hiện thuật ngữ bê tông cốt thép. Hãy lựa chọn thép từ những thương hiệu uy tín trên thị trường như thép Pomia, thép Việt Ý, Thép Hòa Phát... Bạn nên tham khảo kích cỡ và chủng loại thép từ KTS của bạn.

8. Cốt pha:

Cốt pha được sử dụng để làm khuôn đổ bê tông. Cốt pha phải đúng kích thước thiết kế mới đảm bảo được khả năng chịu lực của bê tông. Thực tế đây là việc của nhà thầu. Bạn có thể lưu ý với giám sát của bạn vần đề này khi tiến hành xây dựng.

9. Thiết bị điện, ống nước và phụ kiện ống nước.

Các thiết bị xây dựng này sẽ được lắp đặt bên trong công trình và vì thế bạn nên chọn những sản phẩm có xuất xứ và chất lượng uy tín đồng thời có thiết kế phù hợp với ngôi nhà.
Một số thương hiệu ống nước và phụ kiện ống nước uy tín như Ống như Bionh2 Minh, Ống nhựa Đệ Nhất...
Kinh Nghiệm Xây Nhà Đẹp kính chúc Quý độc giả sức khỏe, an khang, thịnh vượng.
Trân trọng!

Kinh nghiệm săn hàng gạch men giá rẻ, gạch men sale off

10:05 PM |

Trong khuôn khổ của bài viết này, Công ty TNHH Vật Liệu Xây Dựng Hưng Gia Bình xin chia sẽ đến quý khách hàng bài viết: Kinh nghiệm săn hàng gạch men sale-off, gạch men giá rẻ trên thị trường. Tính ra, có những lô gạch men Quý vị mua ''khéo'' có thể tiết kiệm được 30-50% giá thành so với giá mua gạch men chính hãng tại nhà máy, showroom hoặc tại cửa hàng. Nhất là trong thời buổi kinh tế khó khăn như hiện nay thì đó cũng là một cách tiết kiệm hiệu quả.

1. Tại sao lại có gạch men sale off, gạch men giá rẻ?

- Các nhà máy, công ty, xí nghiệp sản xuất gạch men xả hàng cần thu hồi vốn nhanh, thanh lý các lô hàng bán chậm.
- Các nhà phân phối cần thanh lý hàng tồn kho, các mẫu bán chậm.
- Những lô hàng xuất khẩu không đạt tiêu chuẩn chất lượng, bị nước nhập khẩu trả lại hàng.
- Những lô hàng đã xuất bán cho công trình nhưng bị trả lại.
- Những lô hàng bị lỗi kỹ thuật trong sản xuất …vv…

2. Các hình thức xả hàng chủ yếu?

- Thông thường, các loại gạch men thường được bán từ nhà máy tới một số nhà phân phối lớn hoặc bán thẳng xuống các đại lý. Nếu là nhà phân phối gạch xả hàng thì hàng được bán thẳng xuống các đại lý. Nhiều người nghĩ rằng như vậy thì đến mua tại nhà máy hoặc nhà phân phối mua được sẽ rẻ hơn mua ở đại lý???. Tôi xin trả lời luôn là mua như vậy vẫn bị đắt (mắc). Vì khách hàng chính của nhà máy, nhà phân phối là các đại lý bán lẻ. Nhà máy, hoặc nhà phân phối VLXD không bán lẻ phá giá thị trường.

3. Kinh nghiệm săn hàng gạch men sales-off?

- Hàng gạch men sale off có quanh năm nhưng quan trọng quý khách chọn được đúng chủng loại phù hợp với túi tiền của mình, phù hợp với nhu cầu sử dụng nhiều khi cần cái ''duyên'' để mua được lô hàng tốt, ít tiền nhiều khi vẫn mua được lô hàng tốt, đủ tiền nhiều khi vẫn mua phải lô hàng xấu. Hàng sale off thường tập trung mạnh vào tháng giáp tết và những tháng đầu năm âm lịch.
Qúy khách nên tập trung liên hệ với một số Nhà phân phối gạch trong khu vực hoặc với những cửa hàng VLXD chuyên phân phối VLXD giá rẻ.

Kinh nghiệm săn hàng gạch men giá rẻ, gạch men sale off
Kinh nghiệm săn hàng gạch men giá rẻ, gạch men sale off

4. Những thương hiệu gạch men sale off được nhiều người tiêu dùng ưa chuộng về đẳng cấp?

+ Nhóm hàng sales off 1: Gạch Mỹ Đức (Euro tiles), Bạch Mã (White horse), Đồng Tâm, Taicera, American home (giờ ít khi sale off), Thạch Bàn. Gạch Taicera và Thạch Bàn thiên về granite và porcelain, các nhà máy còn lại thiên về ceramics.
+ Nhóm hàng sales off 2: Dòng gạch men rẻ hơn, chất lượng kém hơn một chút thì có: gạch Prime, Changyih, New royal (Hoàng Gia thế hệ mới). Viglacera, Tô Thành Phát, Catalan, CMC, Kim Phong, Mikado, Kingminh, TOKO, Bách Thành, Trung Đô, Nhà ý, Ý Mỹ, Thanh Thanh, Cosevco, Anh em, Vĩnh Thắng, Asean, Acera, Vicera, Hoàng Hà, Cẩm Bình, Ngọc Sơn, World tiles, Thanh Hà, vv......

5. Những lưu ý khi Quý khách mua hàng sale off, đặc biệt là khi mua gạch men giá rẻ?

Quý khách hàng cần cân nhắc và tính toán thật kỹ trước khi mua hàng, để tránh trường hợp mua về không đúng mục đích sử dụng, tiền mất tật mang…
- Hàng sale off ở tất cả các nhà máy sản xuất, Nhà phân phối VLXD, đại lý không xử lý nếu bị lỗi kỹ thuật (rủi ro Quý khách hàng khi mua hàng phải tự chịu)
- Thường người bán rất ít người cho trả hàng lại, trừ những chỗ quá thân tình.
- Quý khách nên tính toán số lượng gạch cần mua cho chính xác, nên tính dư ra ngoài số lượng cần khoảng 3-5% là ok.
- Tuy nhiên, vẫn có một số cửa hàng VLXD nhỏ lẻ bán hàng không có lương tâm, ruột là gạch loại 2 nhưng bao bì đóng hàng loại 1, cố tình bán hàng loại 2 nhưng giới thiệu bán cho khách hàng là loại 1.
- Thanh toán trước 100% trước khi nhận hàng (thực ra cả hàng chính phẩm cũng như vậy).
Trên đây là một số kinh nghiệm mà đội ngũ nhân viên Công ty TNHH Vật Liệu Xây Dựng Hưng Gia Bình muốn chia sẻ với Quý vị khách hàng. Chúc Quý khách hàng mua được những lô hàng gạch tốt, mẫu mã đẹp, chất lượng, tiết kiệm cho ngôi nhà mới của mình.
Nếu Quy khách hàng muốn lựa chọn được những loại Gạch men giá rẻ hay hàng gạch men sale off phù hợp, uy tín, chất lượng, giá cả phải chăng, có thể liên hệ trực tiếp đến đội ngũ Nhân viên Kinh doanh của Công ty Hưng Gia Bình – Đà Nẵng qua Hotline: (0511)3701.393 – 0935.090.252 hoặc đến trực tiếp tại địa chỉ: 265 Nguyễn Hữu Thọ, Q. Hải Châu, TP. Đà Nẵng để được tư vấn và hỗ trợ với mức giá tốt nhất.
Trân trọng cảm ơn!

Hướng dẫn cách lựa chọn gạch men hiệu quả cao

12:20 AM |

Trên thị trường hiện nay rất nhiều loại gạch men khác nhau với nhiều thương hiệu, chủng loại, kích thước, màu sắc, gạch trong nước hay ngoại nhập... Hay lựa chọn loại gạch men phù hợp với túi tiền hoặc theo thiết kế kiến trúc của ngôi nhà, … sẽ đem lại cho gia chủ khá nhiều boăng khoăn, trăn trở, không biết phải lựa chọn gạch men như thế nào cho phù hợp?

Hôm nay, kinhnghiemxaynhadep.com xin gởi đến quý độc giả bài viết: “Hướng dẫn cách lựa chọn gạch men hiệu quả cao” sẽ đưa ra một số giải pháp, kinh nghiệm được đội ngũ nhân viên Công ty TNHH Vật Liệu Xây Dựng Hưng Gia Bình đúc kết nhiều năm qua quá trình cung cấp và thi công ốp lát gạch men tại Đà Nẵng và khu vực Miền Trung.

Hướng dẫn cách lựa chọn Gạch men hiệu quả
Hướng dẫn cách lựa chọn Gạch men hiệu quả
 Mời quý độc giả tham khảo một số cách lựa chọn gạch men đơn giản nhưng chất lượng và hiệu quả cao dưới đây:

Hướng dẫn cách lựa chọn gạch men cơ bản:

- Lưng gạch hay bề dày của gạch tốt nhất nên có màu trắng (nguyên liệu là cao lanh và tràng thạch) tốt hơn gạch màu đỏ (thường là gạch gốm đất nung, nguyên liệu chính là đất sét).
- Ta gõ nhẹ vào bề mặt gạch, âm thanh phát ra thanh, chứng tỏ gạch cứng và chắc. Tuy nhiên, không áp dụng cách này với các loại gạch ốp tường.
- Nhỏ vài giọt nước vào lưng gạch phần không tráng men, nước thấm càng chậm càng tốt. Cách này cũng không áp dụng với gạch ốp tường.
- Bề mặt Gạch phải thật phẳng, có thể úp mặt 2 viên gạch vào nhau xem khe hở có bị cong vênh hay không.
- Nhìn kỹ bề mặt của viên gạch xem có lỗ nhỏ hay không, càng ít lỗ (không quá 3 lỗ), càng nhỏ càng tốt (tốt nhất chỉ bằng đầu kim máy may).

Có bao nhiêu loại gạch men?

Trên thị trường hiện nay có hai loại gạch men: là men bóng và men mờ.
- Loại gạch men bóng có độ thẩm mỹ cao, phù hợp những nơi khô ráo, thoáng mát, nhưng nhược điểm là dễ bị trầy xước và có độ trơn trượt cao, gây nguy hiểm cho người già và trẻ em.
- Loại gạch men mờ nếu được sử dụng phù hợp sẽ mang lại vẻ đẹp sang trọng cho ngôi nhà, ưu điểm ít bị trầy xước và chống trơn trượt. Những họa tiết trên bề mặt của gạch được thiết kế có chiều sâu, thích hợp cho những chủ nhà có óc sáng tạo muốn tạo phong cách riêng cho ngôi nhà.
Sự hài hòa giữa màu của gạch nền, tường và ánh sáng đèn sẽ làm phòng khách thêm ấm cúng, sang trọng.

Nên chọn gạch men có kích thước như thế nào?

Gạch men có nhiều kích cỡ, từ 5 x 5cm đến 45 x 45cm. Có hai loại gạch chính theo kích thước là loại gạch vuông và loại gạch hình chữ nhật.
- Loại gạch vuông với kích cỡ 30x30 cm, 40x40 cm hay 50x50 cm, 60x60 cm, 80x80 cm thích hợp để lót sàn nhà.
- Loại gạch hình chữ nhật với kích cỡ 20x25 cm, 25x40 cm hay 30x60 cm thường dùng để ốp tường.
Khi lát gạch nền cần lưu ý:
- Nếu chiều ngang của nền nhà nhỏ hơn 4 mét có thể dùng gạch men có kích thước 30x30 cm, 33x33 cm kết hợp cách lát xéo sẽ làm không gian trông rộng hơn.
- Trường hợp nền nhà có chiều ngang rộng hơn 4m, chủ nhà có thể tùy thích chọn lựa những loại gạch có kích thước lớn như: 40x40 cm, 50x50 cm, 60x60 cm hay 80x80 cm.
- Đối với không gian ngôi nhà mang đậm nét cổ điển, đồ trang trí nội thất bằng gỗ thì loại gạch giả cổ với kích thước 33x33 cm, có viền góc sắc sảo là thích hợp nhất.

Lựa chọn màu sắc của gạch men như thế nào?

Ngoài kích cỡ, cần chú ý đến màu sắc của gạch cho hài hòa với màu của tường nhà, của các vật dụng trang trí cũng như phù hợp với chức năng của từng phòng, từng khu vực trong điều kiện ánh sáng khác nhau. Sự đối chọi về màu sắc sẽ tạo nên sự bức bối, không thoải mái. Màu gạch sáng thích hợp với tất cả các màu tường. Nếu chọn gạch màu tối cần lưu ý cho phù hợp với màu của tường và đồ nội thất.
- Trong phòng khách, phòng ăn, khu vực sinh hoạt chung của gia đình, chủ nhà có thể sử dụng gạch có gam màu ấm như vàng đất, nâu kết hợp với tường màu vàng để tạo sự ấm cúng, thân mật.
- Khu vực phòng em bé, phòng giải trí có thể sử dụng gạch màu vàng kết hợp với tường màu xanh ngọc.
- Nếu tường nhà màu xanh lá, có thể kết hợp gạch màu nâu, kem, xanh lá tùy theo sở thích của chủ nhà để tạo nên không gian mang đậm sắc thái thiên nhiên, ấm cúng, lãng mạn hay hiện đại.
- Trường hợp căn phòng của bạn có diện tích nhỏ thì không nên lát các loại gạch phức tạp, chỉ cần chọn một gam màu phù hợp là được.
- Ở khu vực ngoài trời, những nơi dễ bám bụi, thấm nước nên chọn loại gạch có màu sậm, độ cứng cao, ít trơn trượt. Hoặc có thể lựa chọn thêm các loại vật liệu thay thế để trang trí cho ngôi nhà của bạn thêm sắc thái, mới mẻ, phong cách hơn như: các loại Đá tự nhiên, gạch block lát nền, sàn gỗ, …
 Theo Www.KinhNghiemXayNhaDep.Com - Kinh Nghiệp Xây Nhà Đẹp | Mẫu Nhà Đẹp

Bước 9: Sản xuất, Đặt gia công và lắp đặt thi công nội thất ngôi nhà

10:54 AM |

Hôm nay, kinhnghiemxaynhadep.com sẽ tiếp tục chia xẻ với quý độc giả “Bước 9: Giai đoạn Sản xuất, Đặt gia công và lắp đặt thi công nội thất ngôi nhà” nằm trong chuổi bài viết về Kinh nghiệm xây nhà đẹp mà ad đã sưu tầm và chia xẻ. Huy vọng chuỗi bài viết sẽ cung cấp được những thông tin giá trị cho Quý độc giả.

- Giai đoạn sản xuất hoặc gia công đồ nội thất thực ra có thể bắt đầu ngay từ khi mới khởi công xây dựng công trình, nếu như khách hàng thực hiện phần thiết kế nội thất cùng với phần thiết kế xây dựng căn nhà. Như vậy khi bàn giao phần xây dựng hay phần thô của công trình thì phần nội thất cũng đã có thể sản xuất, gia công xong xuôi để tiến hành lắp đặt. 
Đặt gia công và lắp đặt thi công nội thất ngôi nhà

Đặt gia công và lắp đặt thi công nội thất ngôi nhà

Nếu như đến giai đoạn này mới bắt đầu việc thiết kế nội thất thì thời gian chờ có thể phải kéo dài khá lâu. Vì những lý do sau:
 + Đối với đồ gỗ tự nhiên như các phần cửa, cầu thang, tủ bếp, bàn ghế, giường tủ phải có một thời gian nhất định để ngâm tẩm, sấy khô các cấu kiện gỗ, đảm bảo cho đồ đạc một độ bền nhất định.
 + Đối với đồ gỗ công nghiệp: thời gian chờ sẽ nhanh hơn do không phải trải qua giai đoạn ngâm tẩm, sấy khô nhưng thời gian đợi cũng là không ít.
- Hiện nay đối với các loại gỗ tự nhiên người ta thường sử dụng chủ yếu là các loại gỗ Căm xe, Hương, Gõ đỏ, Lim, xoan đào, nghiến, dổi, pơmu, chò chỉ, thông … gỗ công nghiệp thì sử dụng cho tủ âm tường, kệ Tivi. Nói chung, tùy thuộc vào nhu cầu và sở thích cũng như kinh phí của khách hàng mà có thể chọn gỗ tự nhiên hoặc gỗ công nghiệp hoặc kết hợp cả hai loại gỗ trên.
- Đồ nội thất quý khách có thể mua ngoài thị trường tại các showroom về hàng nội thất. Tuy nhiên, các đồ có sẵn ở showroom đồ nội thất thường là bàn ăn, giường, sofa. Các thiết bị khác như tủ áo quần, tủ bếp, tủ sách… thường khó mua sẵn, bởi vì không phù hợp với kích thước các phòng, kích thước các mảng tường. Vì vậy để phù hợp cho các vật dụng này nên gia công tại chỗ hoặc là đặt các cơ sở gỗ gia công theo kích thước thiết kế.
- Ngoài các vật dụng nội thất vừa nêu ở trên, đồ nội thất còn có màn, rèm, tiểu cảnh, sàn gỗ, mảng tường trang trí, giấy dán tường … Các công việc này cần chính xác, tỉ mỉ, trau chuốt từng đường nét và sẽ ảnh hưởng đến thẩm mỹ căn nhà. Vì vậy, quý khách hàng cần quan tâm kỹ trước khi đặt hàng.
Kinhnghiemxaynhadep.com – Cùng bạn dựng xây ngôi nhà mơ ước.
(Bài viết: Sưu tầm)

Kinh nghiệm chọn mua xi măng - Không thể bỏ qua

11:37 PM |

Kinh nghiệm chọn mua xi măng với 3 bước không thể bỏ qua

Và tính đến thời điểm đầu năm 2015, trên thị trường VLXD hiện đã có gần khoảng 20 nhãn hiệu xi măng được bán tại khu vực Miền Trung, đặc biệt là tại Đà Nẵng với nhiều khung giá khác nhau. Gần đây, một vài nhãn hiệu xi măng lại cho ra đời nhiều dòng sản phẩm khác nhau bên cạnh các sản phẩm xi măng truyền thống đã có như dòng sản phẩm xi măng xây tô, xi măng đa dụng của Xi măng Vicem Hà Tiên, Xi măng Kim Đỉnh, Xi măng Hải Vân, xi măng Nghi Sơn và Xi măng Sông Gianh, Xi măng Xuân Thành, v.v...
Kinh Nghiệm Chọn Mua Xi Măng
Kinh Nghiệm Chọn Mua Xi Măng
Việc đa dạng hóa các dòng sản phẩm Xi măng cùng với sự xuất hiện của nhiều nhãn hàng mới chưa rõ chất lượng đã thực sự khiến cho chủ đầu tư “rối” và đau đầu trong việc xác định đâu là sản phẩm xi măng đáng tin cậy và phù hợp cho ngôi nhà của mình?
Vậy để có được chọn lựa đúng đắn loại vật liệu xây dựng nào phù hợp cho ngôi nhà mơ ước, người dân phải tham khảo những kinh nghiệm chọn mua xi măng được đúc kết từ quá trình thực tế sau đây?

Thứ nhất, chọn mua xi măng theo thương hiệu.

Nên lựa chọn những thương hiệu xi măng uy tín đã hoạt động trên trị trường nhiều năm và được sự tin tưởng của nhà thầu lẫn kiến trúc sư. Đặc biệt là các thương hiệu xi măng đa quốc gia thường có bề dày kinh nghiệm dày dặn, dây chuyền sản xuất hiện đại, công suất lớn, hệ thống phân phối rộng khắp và chất lượng đã được kiểm định đánh giá qua thời gian. Ngoài ra nên cân nhắc đến các thương hiệu lớn có cung cấp dịch vụ tư vấn kỹ thuật trước và sau giai đọan xây nhà.
Chi phí mua xi măng chiếm khoảng 8% tổng giá trị công trình. Hãy chắc chắn khi lựa chọn nhãn hiệu xi măng mà bạn tin tưởng. Chọn mua xi măng là bước quan trọng để có một căn nhà tốt.

Thứ hai, kiểm tra tiêu chuẩn xi măng.

Hiện nay, loại xi măng khuyến cáo cho nhà dân dụng là xi măng PCB40 (PCB40 là các chỉ số về cường độ nén tối thiểu của mẫu vữa chuẩn sau 28 ngày đóng rắn). Ở những vùng sâu vùng xa không đòi hỏi chất lượng cao thì yêu cầu thấp hơn như xi măng PCB30. Những chỉ số PCB30 hay PCB40 đều phải được ghi rõ trên vỏ bao để tuân thủ theo những quy định của nhà nước về tiêu chuẩn sản xuất xi măng TCVN 6260 : 2009 của Việt Nam hiện nay. Tuy nhiên gần đây, đã có nhiều nhà sản xuất xi măng lập lờ không ghi rõ tiêu chuẩn xi măng PCB30 hoặc 40. Người tiêu dùng nên cận thận kiểm tra để chắc rằng mình bỏ tiền mua loại xi măng PCB 40 đảm bảo chất lượng cho ngôi nhà của mình.

Thứ ba, kiểm tra lý tính kỹ khi nhận hàng.

Nâng bao xi măng lên, thấy mềm, tơi xốp là xi măng mới. Nếu toàn bao cứng, vón lại thành khối là xi măng đã cũ. Không nên sử dụng xi măng đã để quá 2 tháng từ ngày sản xuất.
Bao xi măng phải căng tròn, đủ trọng lượng theo nhà sản xuất quy định.
Ngôi nhà là tổ ấm để xây dựng cho hạnh phúc dài lâu. Người tiêu dùng cần rất cẩn thận tìm hiểu để chọn được nhãn hàng xi măng uy tín, chất lượng cho ngôi nhà mơ ước của mình.
Kính chúc Quý khách An khang, Thịnh vượng!
Theo Kinh NghiệmXây Nhà Đẹp (sưu tầm)

Bước 4: Hoàn thiện hồ sơ xây dựng, lựa chọn nhà thầu xây dựng

4:58 PM |
Đau đầu và tiết kiệm hay ko là ở nhà thầu và đội thầu. Sau đây Kinh nghiệm Xây Nhà Đẹp xin chia xẻ đến quý độc giả bài viết Hoàn thiện hồ sơ xây dựng, lựa chọn nhà thầu xây dựng:
- Thực hiện xong bước 3, khách hàng đã có trong tay các thành phần như sau: một bộ hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công chi tiết hoàn chỉnh, một bộ dự toán thi công, giấy phép xây dựng. Đây là cơ sở để tiếp tục tiến hành bước thứ 4 này. Tuy nhiên, nếu còn cảm thấy chưa yên tâm hoàn toàn về chất lượng của các hồ sơ kể trên, khách hàng có thể thuê một đơn vị có chuyên môn khác thẩm tra lại các hồ sơ thiết kế và dự toán.
- Công việc tiếp theo là phải lựa chọn được một nhà thầu xây dựng hợp lý. Hợp lý có nghĩa là phải lành nghề, thi công đảm bảo chất lượng tốt, giá cả hợp lý, thời gian thi công nhanh, thực hiện tốt an toàn lao động. Thực tế không phải dễ dàng để lựa chọn được một nhà thầu ưng ý, mặc dù số lượng nhà thầu xây dựng hiện tại là rất nhiều. Đối với phần lớn khách hàng, biện pháp thông thường là hay hỏi người quen thân, nhờ họ giới thiệu cho các đội thầu đã được biết tiếng. Biện pháp này khá an toàn, mặc dù không phải lúc nào cũng thành công. Tất nhiên còn nhiều cách khác để tìm kiếm một nhà thầu tốt, nó tuỳ thuộc vào tầm hiểu biết, mối quan hệ và cách làm của mỗi khách hàng.
Lựa chọn nhà thầu hợp lý là điều quan trọng nhất

Chủ đầu tư nên chọn nhà thầu tốt, có nhiều năm kinh nghiệm, chuyên nghiệp, có giá cả hợp lý và phải trực tiếp thi công, không được thuê lại một nhà thầu phụ khác.

- Sau khi lựa chọn được nhà thầu ưng ý, khách hàng cần chuyển bộ hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công cho nhà thầu xem để họ hiểu về căn nhà, góp ý vào một số chỗ bất hợp lý (nếu có), tạo điều kiện cho công tác khởi công xây dựng được tốt đẹp.
- Căn cứ vào hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công, nhà thầu sẽ dự tính và lên một bảng báo giá thi công chi tiết cho khách hàng hoặc chủ đầu tư cũng có thể yêu cầu báo giá theo mét vuông sử dụng, trong đó đính kèm bản vẽ thiết kế có sẵn và bảng chủng lọai vật tư đầy đủ dùng cho công trình.
- Sau khi thống nhất được về báo giá thi công, khách hàng bắt đầu tiến hành ký kết hợp đồng thi công xây dựng với nhà thầu.  Sau khi ký hợp đồng với nhà thầu xây dựng tốt, chủ đầu tư ứng tiền cho nhà thầu để mua các lọai vật tư chính: sắt thép, gạch xây, xi măng, các lọai cửa… Như vậy mới an toàn cho công trình, không sợ bị trượt giá.
- Hiện tại có 03 hình thức hợp tác giữa khách hàng và nhà thầu. Hình thức thứ nhất, là hình thức xây dựng trọn gói (chìa khoá trao tay), có nghĩa là khách hàng bàn giao toàn bộ trách nhiệm về vật tư và nhân công xây dựng cho nhà thầu, để nhà thầu làm từ A-Z. Hình thức này được các nhà thầu ưng ý nhất (bởi vì nhà thầu chủ động được vật tư và chất lượng của nó để kịp tiến độ thi công), cũng làm khách hàng giản tiện được công sức, không phải lo lắng nhiều về công trình của mình. Hình thức thứ hai, là khách hàng lo một phần vật tư, nhà thầu lo nhân công và vật tư xây dựng phần thô. Các phần vật tư khách hàng lo thường là các thiết bị vệ sinh, thiết bị bếp, gạch ốp lát, sơn nước, bả mastic, thiết bị điện… Hình thức này được khá nhiều người lựa chọn, với ưu điểm là khách hàng có thể chủ động trong việc lựa chọn các thiết bị, vật tư mà hình thức là yếu tố chi phối lớn nhất, tránh tình trạng nhà thầu mua không ưng ý, tuy nhiên công sức và thời gian phải bỏ ra nhiều hơn. Hình thức thứ ba, khách hàng lo toàn bộ vật tư, đội thầu chỉ lo về nhân công. Hình thức này thường chỉ được sử dụng khi khách hàng có nhiều thời gian rảnh rỗi, và cũng có đôi chút kinh nghiệm về lựa chọn vật liệu xây dựng. Nhưng nếu khách hàng không có kinh nghiệm, việc mua nhầm phải vật tư kém chất lượng, số lượng bị nhà cung cấp vật liệu gian dối có thể làm chi phí phát sinh nhiều hơn. Hình thức thứ ba Công ty TNHH Vật Liệu Xây Dựng Hưng Gia Bình không thực hiện.

Công ty TNHH Vật Liệu Xây Dựng Hưng Gia Bình thường mua với số lượng lớn vật tư cho nhiều công trình, nên được các nhà cung cấp vật liệu bán với giá rẻ hơn khách hàng tự mua và các nhà cung cấp vật liệu xây dựng nên các nhà cung cấp cũng không dám sử dụng các vật liệu chất lượng kém. Chủ đầu tư tự mua vật liệu sẽ trả giá cao hơn, dễ bị nhà cung cấp ăn gian về số lượng và chất lượng vật tư.

- Việc sắm vật tư có thể thực hiện sau bước 6, tuy nhiên hiện nay giá vật liệu xây dựng trên thị trường biến động không ngừng, việc chuẩn bị mua vật tư sớm có thể tránh tình trạng giá cả leo thang, tránh phát sinh chi phí, đồng thời có thể chủ động hơn trong việc tổ chức xây dựng. Vì vậy, sau khi ký hợp đồng với nhà thầu xây dựng tốt, chủ đầu tư ứng tiền cho nhà thầu và nhà thầu nên mua ngay các lọai vật tư chính: Sắt thép, hợp đồng gạch xây, xi măng, các lọai cửa… Như vậy mới an toàn cho công trình, không sợ bị trượt giá.
- Đối với vật liệu xây thô, yêu cầu kỹ thuật là hơn hết nên không quá cần thiết chọn vật liệu vừa chất lượng lại vừa có hình thức đẹp vì như thế sẽ tốn kém không cần thiết. Ví dụ: xây móng nhà thì không nhất thiết phải chọn gạch xây dựng loại A, mà nên chọn gạch loại C vì gạch nung chín quá già, từng phần bị hoá sành, chịu nén tốt lại rất thích hợp cho móng của những ngôi nhà trên mảnh đất trũng. Còn đối với vật liệu hoàn thiện thì bên cạnh việc xem xét chất lượng cũng đừng bỏ qua hình thức của nó vì lớp vật liệu hoàn thiện này sẽ là “bộ mặt” cho ngôi nhà sau này. Gạch ốp, lát nền và tường có nhiều chủng loại và kiểu dáng khác nhau.
- Cũng trong giai đoạn này, khách hàng cần làm một số công tác đối với hàng xóm, dân cư trong khu vực. Cụ thể nên sang nói chuỵên, xin phép về việc khởi công sắp tới, nhờ họ tạo điều kiện giúp đỡ trong quá trình xây dựng. Đồng thời, cũng nên thẳng thắn đề nghị kiểm tra hiện trạng của các căn nhà trong khu vực xung quanh, để khi xây dựng, nếu làm ảnh hưởng đến nhà họ (rạn nứt kết cấu, lún sụt nhà…) thì có cơ sở cụ thể để thương lượng đền bù, cũng tránh được tình trạng “đục nước béo cò”, có thể tình hình xuống cấp, hư hỏng nhà họ xảy ra trước khi nhà của mình được xây, nhưng mình vẫn phải chịu trách nhiệm…
Đây là một số kinh nghiệm mà Công ty chúng tôi đã đúc kết được từ quá trình trực tiếp thi công, tư vấn. Huy vọng sẽ giúp ích được cho những Khách hàng sẽ và đang có ý định xây dựng một ngôi nhà cho riêng mình.

Theo Kinh nghiệm Xây Nhà Đẹp (sưu tầm)